Este andar moradia é um rés-do-chão, com pátio nas traseiras e pequeno quintal. Situado em zona habitacional com todo o tipo de comércio, escolas, transporte público à porta e acesso à auto-estrada nas imediações, está distríbuído em: sala comum, corredor de acesso às restantes divisões, cozinha, quarto, casa de banho completa e despensa. A cozinha dá acesso às traseiras com um pequeno pátio e quintal ao fundo. Todas as divisões principais dispõem de luz direta. Divisões: hall de uma entrada independente, sala de estar e jantar, casa de banho, arrumos, cozinha, quarto. A escassos minutos do centro da cidade e com proximidade ao Parque da Lavandeira (parque da cidade de Vila Nova de Gaia, em desenvolvimento). O imóvel está arrendado até Novembro de 2023, com possibilidade de o inquilino se manter no imóvel se o novo proprietário assim desejar. Venha visitar e perceba se este será o seu próximo lar! Aqui tem ainda a possibilidade de adquirir o outro andar moradia deste edifício (primeiro andar).