Empreendimento com rendimento por exploração com renda mensal de 7.500,00€/mês. Empreendimento de AL - Alojamento Local com site próprio "www. casasoutodomonte .pt" pode ver no site mais fotos. Tem 4 casas ( T1 + T2 + T2 + T4 ), Piscina panorâmica de Água Salgada, Campo de Futebol 26x14m, Campo de Voleibol 11x5m com piso em areira, Parque Infantil, Receção, lavandaria comum, garagem para 2 carros. 14 lugares de estacionamento, Mina de água 5000L/dia e furo hertziano 2000L/hora, ambos registados na APA- Agência Portuguesa do Ambiente, mina com titulo, que garante o direito a exclusividade de captação de água e ausência de plantações de eucaliptos num raio de 100 metros. Tem 56 painéis fotovoltaicos de 400w cada (sem baterias) e 6 Termossifões (4 x 300L e 2 x 200L). Ideal para exploração do AL ou para vivenda de férias. Tem rendimento assegurado, tem inquilino (contrato de 5 anos, renovável com caução 6 meses) e 3 rendas adiantadas (9 meses de garantia) com renda de 7.500.00€/mês + iva (90.000.00€/ano). DESCRIÇÃO DO ESPAÇO: Casa 1 – T1 – isolado, composto por cozinha open-space, sala, quarto , varanda com barbecue e solário privado com vista panorâmica sobre a barragem do Ermal. Casa 2 - T2 - situado no rés do chão, 2 quartos, 2 wc, 1 completo, sala de estar, cozinha e 2 terraços, um com vistas para o rio e outro contiguo á piscina. Casa 3 - T2 - situado no 1º andar, tipo chalet, 2 quartos, 1 suite, 2 wc completos, cozinha, sala de estar, sala de jantar, terraço com vistas para o rio e para todo o empreendimento.. Casa 4 - T4- 4 quartos todos suite, cozinha, sala, terraço amplo com vistas sobre a Barragem e todo o empreendimento, dá para separar e transformar em quartos individuais. Todas as casas tem terraços privativos com Solário e Barbecue. Net em todo o empreendimento e vídeo vigilância em todo o exterior. Autonomia Hídrica TOTAL, com agua de mina 5000L/dia e furo Hertziano 2000L/hora, ambos registados na APA – Agência Portuguesa do Ambiente, a mina tem Titulo o que confere exclusividade de captação de água e ausência de plantações de eucaliptos num raio de 100 metros, tem agua da companhia ligada (por precaução, sem uso até ao momento). Tem 56 painéis fotovoltaicos de 400w o que dá uma produção elétrica aproximada de 21,6 KWP, (dependendo das condições climatéricas) com rendimento na venda do excedente. Tem e 6 Termossifões 4 de 300/L + 2 de 200/L, o que garante no verão (3.200/L de água quente por dia, aquecida pelo sol a uma temperatura de cerca de 60 a 80 graus). Esta quintinha é um excelente investimento, inclui todo o recheio, está completamente equipada para a atividade de alojamento local (que o Inquilino/explorador desenvolve). Tem rendimento assegurado, que lhe confere uma rentabilidade de 9,5%.