Edifício na Rua do Casarão Águeda Área total do terreno: 1.100,00 m² Área de implantação do edifício: 380,00 m² Área bruta de construção: 380,00 m² Área bruta dependente: 13,00 m² • Bem localizado (a 2 minutos do Parque Empresarial do Casarão) • Muito bom estado de conservação, com bons acabamentos  Bons acessos (em curso a construção de uma via nas proximidades) • Edifício/Fração isolado, sem edifícios adjacentes ou geminados e com afastamentos suficientes dos edifícios vizinhos • Fração funcional para Serviços: - Instalações sanitárias separadas por género, espaço de recepção/hall, abundante luz natural e sistemas de climatização instalados e operacionais; - Dimensão dos espaços permite a sua remodelação/reconfiguração - Auditório/espaço amplo, sem obstruções visuais e obstáculos. - Acesso a pessoas de mobilidade condicionada. • Pé-direito livre alto (média 3,84m) que permite a instalação de sistemas técnicos complementares aos existentes • Instalação elétrica trifásica (20,7 kVA) NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS.